Parkvilla St. Erhard

Suchen Sie das Aussergewöhliche mit viel Luxus.....

Wohnen auf dem Lande - stadtnah. Mitten in der Schweiz, Kanton Luzern, drei Kilometer vom regionalen Zentrum Sursee entfernt, liegt das Dorf St. Erhard. Die Gemeinde liegt auf der erhöhten, sonnigen Talseite des Surentals mit Blick auf die Alpen, den Sempacher- und Mauensee.

Die Grünzone / Freizeitanlage Stockacher befindet sich angrenzend an das Wohngebiet. Ein einmaliges Naherholungsgebiet für die aktive Freizeitgestaltung mit Wander-, Velo- und Mountenbikewegen, Vitaparcours, Waldlehrpfade, Picknickplätzen, Grill- und Feuerstellen.

St. Erhard, direkt vor den Toren der Stadt Sursee mit Autobahnanschluss A2 Basel-Luzern-Chiasso. Verbunden mit Postauto, Bahn ab SBB-Haltestelle St. Erhard und gesicherten Radverkehrsanlagen.

Objektbeschreibung:
Die exklusive Wohnüberbauung besteht aus zwei Einfamilienhäuser, erschlossen über die Wibergstrasse im Zufahrtsgeschoss.

Die zeitgenössische Architektur kombiniert mit exklusiven Gestaltungselementen bietet Ihnen ein grandioses Wohngefühl. Die Doppel-Villa besticht durch das enorm grosse Platzangebot im Innen- wie auch im Aussenbereich. Stilvoll angelegte Terrassen bilden zusammen mit der Gartenanlage ein idyllischer Wohn- und Erholungsraum.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnungslüftung (Minergie Standart, zertifiziert) sowie Photovoltaikanlage nach Minergie. Im Sommer besteht die Möglichkeit die Böden über ein Free Cooling (Bodenkühlung) zu kühlen. Je eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze bieten genug Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die ca. 250 m2 oder 230 m2 grossen Wohnflächen und zusätzlichen je ca. 70 m2 Nebenräumen, ausgestattet mit qualitativ hochstehenden Materialien und einem luxuriösen Design bieten ein hohes Mass an Wohnkomfort und Eleganz. Architektonisch durchdachte Raumlösungen, gepaart mit liebevoll gestalteten Einrichtungsdetails sowie die edlen Landhausdielen tragen zu einem ausgesprochenen Wohlfühl-Ambiente bei.

Die beiden Villen bieten je insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Nasszellen - das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Ankleide sowie ein angenehm grosses Wohn- und Esszimmer mit einer Maistri Designküche.
Grosse Panoramafenster holen viel Tageslicht und ein Stück Natur in den gesamten Wohn- und Schlafbereich. Eine weitere Besonderheit dieser Luxusimmobilie bilden die vorgelagerten Terassen, verteilt auf zwei Etagen mit gedecktem Aussensitzplatz. Die Grünanlage rundet das Ambiente der Liegenschaft ab und beitet die perfekte Infrastruktur für die ganze Familie.